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熱點新知搶先報

 

內容簡介

  本書融合土地經濟學、市地經濟學、都市經濟學等學科,將作者多年教學經驗與心得,依主題分類整理成書,輔以相關經典試題,提供給不動產從業人員專業知識,以掌握命題趨勢及考試重點,在應試時可以輕鬆獲取高分。

  由於不動產經濟學範圍很廣,舉凡不動產有關之學說、理論、原則、政策、時事等均為出題範圍,因此,考生除研讀本書之外,可相互配合《土地經濟學(觀念分析)》、《土地經濟學(圖形分析)》一起研讀,相信即可充分應付考試。

  本次改版,除精選必考試題至各章外,書末並收錄至108年最新試題詳解,讀者如能勤加演練,在考場上必能更得心應手。

本書特色

  一、重點整理

  突破傳統以地租、地價、地稅、地用等分章方式,改以理論或分析工具為分章方式(如庇古理論、寇斯理論、無異曲線分析、等產量曲線分析、生產可能曲線分析等)。

  二、試題精選
  涵蓋至108年之重要試題(包括高考、地方政府、不動產估價師、身心障礙、原住民等),歸納整理並予以解答,形成各章之「試題精選」。如有類似試題,則選用一題作代表,其餘重複出現之試題,蒐錄為該試題之「相關試題」。如此編排方式,可以有效掌握命題焦點,提高學習效率。
 

目錄

第1章 不動產市場
第2章 地租理論
第3章 不動產價格
第4章 不動產稅
第5章 外部性
第6章 庇古理論
第7章 寇斯理論
第8章 交易成本
第9章 財產權
第10章 競租理論
第11章 區位理論
第12章 土地集約度
第13章 無異曲線分析
第14章 等產量曲線分析
第15章 生產可能曲線分析
第16章 巴瑞圖經濟效率
第17章 存量-流量模型
第18章 餘論
附錄 歷屆試題
 

詳細資料

  • ISBN:9789578148789
  • 叢書系列:
  • 規格:平裝 / 17 x 23 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
  • 本書分類:> >

 

 

引言 人們在提及曹丕的時候,往往會把他定義為一個卑鄙、無能、殘忍的小人。之所以曹丕會讓人有如此印象,最早的根源來自於劉義慶的《世說新語》。 但《世說新語》本身就是一本小說,並沒有很強的參考價值。劉義慶在《世說新語》中把曹丕描繪成一個負面形象,原因其實很簡單。 因為劉義慶是西漢楚元王劉交的後人,曹丕篡漢建魏,說白了奪的是劉家的江山。因此劉義慶與曹丕是一對無法調和的矛盾體,哪怕兩個人沒有交集。 至於所謂的謀害曹彰,那不過是憑空猜測,毫無依據。曹植這個競爭對手他都能放過,漢獻帝這個先朝的皇帝都能得以善終,說他謀害曹彰實屬無稽之談。 有人說,曹丕在於曹植爭奪世子之位時,是因為用了很多不光彩的手段,最後才能夠取得勝利。這一點,也不過是出於對失敗者的同情而發出的聲音。 實際上,曹植除了文學的造詣能夠「超過」曹丕,其他方面,根本不值一提。或者說,就連文學曹植也不能真的穩壓曹丕 ... 能力是一切的前提 能力,是一個人得以取勝的關鍵。無論曹丕再有「手腕」,如果他真的沒有能力也入不了曹操的法眼。所謂長子身份,這只是一個加分項,而並非決定因素。 在曹操看來,能力是最終選擇世子的根本所。在長子曹昂戰死後,曹操一度最為看重的是幼子曹沖,他曾經說過:此我之不幸,而汝曹之幸也。 也就是說,如果曹沖不死的話,那首選的世子繼承人一定是曹沖。至於曹丕、曹植那都要往後放放,只可惜曹沖早夭了。 曹操之所以這麼說,是因為曹沖是一個天才少年,從小就表現出卓越的能力。由這點,我們也可以看出,曹操對於「嫡、長」這種身份並不是特別的看重。他更為看重的其實是能力。 曹丕的文學能力並不弱於曹植 在很多人的眼中,都知道曹植是一個文學大家,卻忽略曹丕的歷史地位。建安文學圈子既然把「三曹」並稱,絕不是拿曹丕來湊數的。 我不否認曹植的作品,但我們必須要認清一個事實,就是曹植的詩文地位,在魏晉南北朝時期被過分的拔高了。原因是因為曹植的詩以「奇譎」見長,是這個時代主流所認可的。 曹丕的詩文特點是自然,忽視了對詞句的駕馭和雕琢。對於曹丕的詩文,後世學者王夫之也有過自己的評價「實則子桓天才駿發,豈子建所能壓倒耶」。 具體的孰強孰弱每個人都有各自的觀點,我們無法去統一。但值得一提的是,曹丕在文學史上有兩大貢獻,是無可替代的。 《典論·論文》可以說是曹丕的經典之作,在裡面他對建安七子進行了詳細的點評,剖析了各自的長短,提出自己獨到的見解。而《典論》這部著作,則是中國文藝理論批評的開山之作。 另一個曹丕的貢獻,那就是他在七言詩上面的貢獻。曹丕的組詩《燕歌行》是中國文學史上最早的、獨立成詩的七言詩。 單單曹丕在中國文學史上的這兩大貢獻,他的文學成就已經不低於曹植了。既然如此,曹植在曹操心目中的最大優勢,其實也就並沒有那麼了不起了。 曹丕從小就涉及軍事 曹操非常重視對曹丕的教育,當時天下大亂。為了能夠讓曹丕有自保的能力,也希望他可以儘早的成為自己的助力,曹丕幼年的時候,就開始習武了: 余時年五歲,上以世方擾亂,教余學射,六歲而知射,又教余騎馬,八歲而能騎射矣。 等到曹丕十歲的時候,曹操就把他帶上了戰場。對於一個十歲的孩童來說,他對戰場的意識定然沒有成人那麼深刻,但早早的接觸戰場,也給曹丕帶來了好處。 長年的南征北戰,習武練劍,讓曹丕有了好的體魄。而多年戰場的磨練,可以讓曹丕充分的了解戰爭。雖然說曹丕不是那種天生的軍事人才,但多年的「薰陶」也讓他可以比較準確的把握戰場的走勢。 而且曹丕的武藝也是非常精湛的,三國時期著名的劍術大師鄧展曾經在一次宴飲上,與曹丕有過交手。而這一戰的結果,卻是以曹丕的完勝而告終: 方食芋蔗,便以為杖,下殿數交, 三中其臂。左右大笑。 雖然,宴席前的比試與戰場上的廝殺有所區別,但這足以說明,曹丕本人足以擔當上陣殺敵的重任。 曹操一直重視曹丕的政治能力培養 曹操的確曾在某些場合表達過,他打算立曹植為世子的這種想法。但也只是有這麼一個想法而已,原因只是對曹植文采的認可。可他對曹丕的培養卻是一直按照接班人的走勢來進行的。 這一點,從曹操對曹丕的嚴格要求上就能夠體現出來: 建安十三年,以辟司空曹操子丕為掾,操怒,奏溫辟臣子弟,選舉不實,免官。 這件事其實應該一分為二的來看待。一方面是曹操不願意別人討好自己,覺得他們是在趨炎附勢。而另一方面則是曹操對曹氏子弟的嚴格要求,尤其是曹丕。 三年後的曹丕,擔任了五官中郎將、副丞相。由這個三年後的結果,其實我們也可以推測出一個答案。那就是這三年,曹丕的表現得到了曹操的認可,這才會讓他擔任如此重要的職位。 在曹操出征并州的時候,他曾安排過有「伯夷之風,史魚之直,貪夫慕名而清,壯士尚稱而厲」的崔琰,來輔佐曹丕,後來又安排過「名高德大,清規邈世」的邴原做曹丕的長史。 曹操這麼做的目的,就是要著力培養曹丕。然而這個時候的曹丕還並不是世子,可是曹操卻給他安排了兩個德行最為出眾的人在他身邊來輔佐他。 從這點上,我們也可以看得出來,曹操在選擇世子上其實是偏向曹丕多一些的。因為,不管是副丞相這個官職,還是把崔琰、邴原安排在曹丕身邊,都可以佐證,曹操是按照世子的標準來培養曹丕的。 如果曹操真的特別看重曹植的能力,他完全可以讓曹植來出任副丞相。曹植的年齡只比曹丕小四歲,曹丕出任副丞相的時候,曹植也二十歲了,年齡上足可以勝任這一職位,但曹操沒有。 ... 威望讓他得到更多支持 曹丕的威望,是來自於多方面的。而威望這個無形的實力,有時候能夠起到非常重要的作用。曹操在選擇世子的時候,也不得不去考慮。 長子身份的天然優勢 在曹昂戰死之後,曹丕就成了曹操的長子。封建時代的繼承人,有著很嚴格的禮法要求,那就是嫡長子繼承制。 要是從這一點上來看,即便是曹昂活著,曹丕都有實力同曹昂較量一番。曹昂雖說是長子,但他畢竟不是嫡子,而曹丕是名副其實的嫡長子,這一點毋庸置疑。 這個嫡長子的身份,讓他從一開始就站在了「禮法」的制高點上。從後來發生的事情來看,很多人就是以曹丕這個嫡長子的身份,來影響著曹操的。 賈詡歸曹之後,因為自己身份的特殊性而深居簡出。但這並不影響曹操對他的重視,在立嗣一事上,曹操也曾造訪過賈詡,而賈詡則毫無保留的站在了曹丕這一邊: 思袁本初、劉景升父子也。 另一個支持曹丕的,就是我們之前說過的名士崔琰。雖然說崔琰最後是被曹操賜死的,可在他死之前一直曹操對崔琰是非常敬重的。而崔琰也有過明確的表示: 蓋聞春秋之義,立子以長,加五官將仁孝聰明,宜承正統。琰以死守之。 要知道,曹植可是崔琰的侄女婿。然而,在立嗣問題上,崔琰毫無保留的站在了曹丕一邊,這是因為崔琰的磊落。 但他的那句「五官將仁孝聰明」,其實也可以在一定程度上說明,曹丕並非後世所說的那樣卑鄙不堪,否則以崔琰的個性,斷然不會有後面這句的。 曹丕的支持者遠比曹植要有優勢 曹丕與曹植都有著自己的支持者。而比較這些支持者的話,我們可以看得出來曹丕的優勢是遠遠大於曹植的。 在曹植的支持者中,其主力干將幾乎都是名門望族的子弟,即便不是士族子弟,也都是重文采,而輕實用的人。 但曹丕則不同,他的支持者來自於多個方面。除了名門望族的世家子弟外,還有一些是來自於寒門的。曹丕手下重要的謀士吳質、朱鑠都不是士族子弟。 在曹丕的眾多支持者中,除了我們已經提及過的賈詡、崔琰,還有毛階、程昱、桓階、涼茂,這些能夠對曹操起到極大影響的朝中老臣,而曹植的身邊僅有一些年輕的「後起之秀」。 說到支持者,還有一點必須要提及,那就是曹家、夏侯家,這兩個宗族關係的支持者。曹丕與曹植相比,同家人的關係明顯要強上很多。 曹丕雖然與曹洪有矛盾,但那都是在他當上皇帝之後的事情。而在此之前,他與夏侯惇、曹仁這些長輩,還有曹真、曹休、夏侯尚這些平輩關係都維繫的不錯。而曹植身邊,只有一個跟他不遠不近的曹彪。 這樣看來,曹丕的人緣關係遠遠要比曹植強。他不僅人緣要強於曹植,支持他的人在能力和地位上也曹植的支持者要強。 這個差距的形成並非是一朝一夕的,曹植想在短時間內彌補也是做不到的。曹操在選擇繼承人的時候,不可能不把這些考慮在內。 ... 曹丕所表現出來的性格更適合做繼承人 有的時候,性格真的會決定一個人的命運。我們姑且不說曹操只是有想法立曹植為世子,哪怕就是真的決定立曹植為世子,以曹植的個性,曹操最後也會放棄的。 自律與自省讓曹丕的路越來越順利 早期的曹丕是一個愛好遊獵的人,鑒於他的這個愛好,崔琰曾經寫過勸誡過他。在看到了崔琰的勸誡書後,曹丕意識到了自己的問題: 世子報曰:昨奉嘉命,惠示雅數,欲使燔翳捐褶,翳已壞矣,褶亦去焉。後有此比,蒙復誨諸。 他不僅能夠謙虛的接受崔琰的勸誡,還希望崔琰以後可以繼續指出他的錯誤。或許,正是因為曹丕的這個品質,贏得了崔琰的支持。 曹丕與曹植兩個人都喜歡飲酒,但同曹植喝酒誤事比起來,曹丕要有節制的多,從來沒有因為喝酒而耽誤事,可曹植卻常常因為喝酒而耽誤大事。 關羽圍困曹仁後,魏國需要派兵去支援曹仁。曹操的本意是要讓曹植領兵支援,再給曹植一些表現的機會,可沒想到曹植本人不爭氣:植醉不能受命。曹操也只好放棄了這個想法。 有些史料中記載,曹植之所以醉酒,是因為曹丕去給曹植送行,故意把曹植灌醉。先不說這個時候曹丕的世子身份已經確立,曹植對他幾乎構不成威脅,沒有必要這麼做。 即便曹丕真的這麼做,那問題也不應該完全歸於曹丕。曹植畢竟是一個成年人,有自己獨立思考的能力,他難道不知道第二天要領兵出征麼? 如此重要的事情他的可以放在一邊,只顧喝酒。這是不把家國命運放在心中啊。這樣想來,曹植最終輸給曹丕也實屬是活該。 穩重謹慎的曹丕很少犯錯 曹丕從十歲的時候就隨曹操走上戰場。在宛城之戰中親身經歷了兄長戰死,而以他的智慧,他自然也能夠明白,這場敗仗之所以輸了就是因為曹操的大意。 加之他一直就被神童弟弟曹沖的光芒所掩蓋,即便是嫡長子,也受不到曹操的重視。在曹沖死後,又出現了一個曹植,得到曹操的欣賞。 多年來的壓抑,讓他形成了穩重謹慎的性格,什麼事情都要三思而後行。正是因為他的這種穩重謹慎,讓他時時存有危機感。 但曹植卻不同,曹植有著標準的文人特性,那就是狂。他的這種狂,不僅體現在他的文學作品中中,還表現在他無視法度。 曹植不顧曹操所訂立的法度,夜闖司馬門,惹怒了曹操。正是因為這件事,曹植失去了爭奪世子的機會,還連累了公車令。 兩種性格形成鮮明的對比,曹丕的穩重謹慎贏得了曹操的信任,最終在世子之爭中取得了勝利。而曹植這種連自己都照顧不好的人,曹操怎麼可能讓他去治理國家呢。 ...老闆《三國演義》中曹植與曹丕 曹丕可以為曹氏集團帶來更好的發展 曹操是否有篡漢的野心我們不得而知,他之所以在後來確立曹丕為世子,是不是知道曹丕未來可能篡漢建魏,這都是一個謎團。 但我們能夠知道的是,曹操的身後有自己的勢力集團。除了曹家、夏侯家兩個有著密切關係的宗族親戚,還有著一批依附於他的文武臣僚。 也就是說,曹操在選擇繼承人的時候必須要考慮一點。那就是,誰能夠把這個勢力集團帶上一個新的高度。從這點上看,曹丕無疑比曹植要有優勢。 曹操無論是否有取代漢朝的想法,我們先不去探究。但我們能夠肯定一點的是,曹操一定要壓制漢獻帝的勢力,這點從「衣帶詔」事件中就可以看得出來。 站在曹操的角度,他絕對不希望漢獻帝能夠獨立出來,最好永遠的做傀儡,才是他求之不得的呢。然而,以曹植所表現出來的能滿足這一想法麼? 缺乏自律,性格衝動的曹植遠沒有曹丕的沉穩和幹練。如果真的讓曹植做世子,按照他一貫的表現,恐怕很難扼制漢獻帝發展。 漢獻帝幼年時候,就表現出了一個皇帝應該有的淡然和氣度。他只是運氣不好,先是遇到了董卓,後來又遇到了曹操,沒有能夠完成他重振漢室的夢想。 可重振漢室的想法,在他的心中一直沒有消失過。經歷了這麼多年磨礪的漢獻帝,曹植能是他的對手麼?讓曹植掌管曹氏集團,不要說帶上一個新高度,恐怕沒有幾個回合就敗陣了。 而如果從後來發生的事情看,曹植一直都是站在漢獻帝一邊的。曹丕篡漢建魏後,曹植一度非常的傷心: 初,則及臨淄侯植聞魏氏代漢,皆發服悲哭。 這一點就可以充分說明,曹植如果當了世子,繼承了曹操的權力,很有可能會歸權於漢獻帝。這樣一來就會把曹氏集團帶入深淵。 反觀曹丕則不同,他的沉穩與幹練,和長期的政治經驗讓他具備了與漢獻帝較量的能力。而且,曹丕在臣僚中的威望是僅次於曹操的,選擇曹丕做世子,人們就依然會認曹氏集團,而不認漢獻帝。 最重要的一點,那就是曹丕所表現出來的野心。曹丕的野心,明明白白的告訴了曹操,他是不會把權力歸還給漢獻帝的。 曹操深知政治鬥爭的殘酷性。因此,他一定會考慮誰能夠把曹氏集團帶到一個新高度。已經與漢獻帝勢同水火的曹操,如果選擇的繼承人不能讓曹氏集團更進一步,那等待他們的極有可能是滅頂之災。 即便是為了保護自己一手打造的曹氏集團,為了保護自己的族人,曹操也會傾向於曹丕。雖然在曹操、曹丕死後司馬家族登上歷史舞臺。但就當時的情況看,曹丕肯定比曹植更合適。 ...老闆《三國演義》中的曹丕 曹丕最終得以在立嗣之爭中取得勝利,絕非僅僅是憑藉著一些小的手段就可以完成的。曹操之所以選擇曹丕是經過全方位考慮的。 無論是從能力、威望、個性上,曹丕都要比曹植更適合帶領一個集團發展。更重要的是,曹丕具有的野心也更符合曹操的需要。 雖然在後來的很多文學作品中,曹丕常常以一個負面的形象呈現在人們眼前。但客觀的說,曹丕在篡漢建魏之後的表現,還是有很多出彩的地方的。 隋唐時期的顏之推對曹丕有過這樣一個評價:自昔天子而有才華者,唯漢武、魏太祖、文帝、明帝、宋孝武帝,皆負世議,非懿德之君也。 他在肯定了曹丕的才幹後,也提出了曹丕被人非議的事實。作為一個政治人物,被後人非議那是再正常不過的事情。無論他是卑鄙也好,殘忍也罷,他確確實實把曹氏集團帶上了一個新高度。

 

 

 

 

 

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